5 c Rue Gambetta, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 c Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 24.4 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 c Rue Gambetta, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Bornel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 12 Allée Des Bleuets à 207 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 417 mètres
Ventes au 5 c Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 5 c Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 c Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 c Rue Gambetta, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 c Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 c Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 c Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 c Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 5 c Rue Gambetta se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 c Rue Gambetta par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 c Rue Gambetta se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Bornel et 9.9 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 c Rue Gambetta à Bornel
Le loyer moyen estimé au 5 c Rue Gambetta est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.91 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
