8 b Rue Gambetta, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 b Rue Gambetta, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bornel.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 12 Allée Des Bleuets à 154 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 616 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 435 mètres
Ventes au 8 b Rue Gambetta
Les 3 ventes au 8 b Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 b Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 8 b Rue Gambetta se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue Gambetta par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue Gambetta se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Bornel et 0.98 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bornel a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2020 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 734 €/m² sur la période récente.
