2 a Rue Norbert Deschaintres, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Norbert Deschaintres, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Norbert Deschaintres, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bornel à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 5 Rue Charles Fessart à 231 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Norbert Deschaintres
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Norbert Deschaintres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Norbert Deschaintres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Norbert Deschaintres, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Norbert Deschaintres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Norbert Deschaintres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Norbert Deschaintres dans son marché local
Prix du 2 a Rue Norbert Deschaintres par rapport à la voie
Sur Rue Norbert Deschaintres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 a Rue Norbert Deschaintres se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Norbert Deschaintres par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Norbert Deschaintres se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Bornel et 4.29 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Norbert Deschaintres à Bornel
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Norbert Deschaintres est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
