74 Rue Pasteur, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°76 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue Pasteur, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bornel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 5 Rue Charles Fessart à 558 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 843 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 74 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 74 Rue Pasteur se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Pasteur par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Pasteur se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Bornel et 8.91 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue Pasteur à Bornel
Le loyer moyen estimé au 74 Rue Pasteur est de 20.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
