76 Rue Pasteur, 60540 Bornel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°74 et de n°72.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue Pasteur, 60540 Bornel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Bornel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bornel - 5 Rue Charles Fessart à 574 mètres
- - Bornel - Belle-Église à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Sagan à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent Vangogh à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 76 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 76 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Pasteur par rapport à Bornel et à Oise
À Bornel, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bornel et 100 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue Pasteur à Bornel
Le loyer moyen estimé au 76 Rue Pasteur est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bornel, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bornel a baissé de 18.53 % sur 1 an et baissé de 30.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 635 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 097 €/m² sur la période récente.
