2 Rue aux Ours, 60440 Brégy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Ours, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue aux Ours, 60440 Brégy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Brégy.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bregy - Église à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Ours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Ours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Ours, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Ours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Ours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 2 Rue aux Ours se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Ours par rapport à Brégy et à Oise
À Brégy, le prix moyen des maisons atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Ours se situe 19.58 % en dessous de la moyenne de Brégy et 0.81 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brégy a augmenté de 17.36 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 354 €/m² au premier semestre 2022 à 1 745 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 300 € au 2 Rue aux Ours à Brégy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 958 € en assurant vous-même les visites, ou 1 479 € si le professionnel les prend en charge.
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