23 Rue de Wart, 60510 Bresles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Wart, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Wart, 60510 Bresles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bresles.
1 niveau - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 485 mètres
- - Ecole maternelle la Venue à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Scolaire Simone Veil à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Wart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Wart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Wart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Wart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Wart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Wart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Wart dans son marché local
Prix du 23 Rue de Wart par rapport à la voie
Sur Rue de Wart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 23 Rue de Wart se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Wart par rapport à Bresles et à Oise
À Bresles, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Wart se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Bresles et -14.27 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bresles a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2020 à 2 318 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 23 Rue de Wart à Bresles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge.
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