39 Rue de Wart, 60510 Bresles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Wart, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 39 Rue de Wart, 60510 Bresles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bresles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 701 mètres
- - Ecole maternelle la Venue à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe Scolaire Simone Veil à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Wart
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Wart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Wart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Wart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Wart dans son marché local
Prix du 39 Rue de Wart par rapport à la voie
Sur Rue de Wart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 39 Rue de Wart se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Wart par rapport à Bresles et à Oise
À Bresles, le prix moyen des maisons atteint 1 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Wart se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Bresles et -15.38 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bresles a baissé de 12.98 % sur 1 an et baissé de 16.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 844 €/m² au premier semestre 2020 à 2 318 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 181 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 300 € au 39 Rue de Wart à Bresles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 483 € en assurant vous-même les visites, ou 1 241 € si le professionnel les prend en charge.
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