2 Rue du Cours d'Eau, 60120 Breteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cours d'Eau, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Cours d'Eau, 60120 Breteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Breteuil.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteuil - Rd 1001 Nord à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privé du collège sacré coeur à 462 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 472 mètres
- - Ecole maternelle La Cerisaie-Le Chat Perché à 575 mètres
- - Ecole élémentaire H. Bayard à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cours d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cours d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cours d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cours d'Eau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cours d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cours d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cours d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cours d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Cours d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Rue du Cours d'Eau se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cours d'Eau par rapport à Breteuil et à Oise
À Breteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cours d'Eau se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Breteuil et -8.01 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteuil a augmenté de 10.39 % sur 1 an et baissé de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 940 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 2 Rue du Cours d'Eau à Breteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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