29 Rue de Nointel, 60840 Breuil-le-Sec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Nointel, affiche un prix moyen de 2 652 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Nointel, 60840 Breuil-le-Sec
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapin à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Amand Lefeuvre à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Nointel
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Nointel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Nointel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Nointel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Nointel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Nointel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Nointel dans son marché local
Prix du 29 Rue de Nointel par rapport à la voie
Sur Rue de Nointel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 29 Rue de Nointel se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Nointel par rapport à Breuil-le-Sec et à Oise
À Breuil-le-Sec, le prix moyen des appartements atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Nointel se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Breuil-le-Sec et 9.32 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Nointel à Breuil-le-Sec
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Nointel est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Breuil-le-Sec, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuil-le-Sec a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 26.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2022 à 2 025 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
