1 ter Rue André Oudin, 60600 Breuil-le-Vert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue André Oudin, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue André Oudin, 60600 Breuil-le-Vert
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 1109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue André Oudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue André Oudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue André Oudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue André Oudin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue André Oudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue André Oudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue André Oudin dans son marché local
Prix du 1 ter Rue André Oudin par rapport à la voie
Sur Rue André Oudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 1 ter Rue André Oudin se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue André Oudin par rapport à Breuil-le-Vert et à Oise
À Breuil-le-Vert, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue André Oudin se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Breuil-le-Vert et 37.56 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue André Oudin à Breuil-le-Vert
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue André Oudin est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breuil-le-Vert, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-le-Vert a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
