21 Rue de l'Hôpital, 60600 Breuil-le-Vert
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Hôpital, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de l'Hôpital, 60600 Breuil-le-Vert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Breuil-le-Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuil-Vrt - Gare Routière Scolaire à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Yves Cousteau à 344 mètres
- - Collège Jacques Yves Cousteau à 309 mètres
- - Lycée professionnel Roberval - Lycée des métiers à 517 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 864 mètres
Ventes au 21 Rue de l'Hôpital
Les 5 ventes au 21 Rue de l'Hôpital constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Hôpital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Hôpital, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Hôpital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Hôpital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Hôpital dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hôpital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 21 Rue de l'Hôpital se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Hôpital par rapport à Breuil-le-Vert et à Oise
À Breuil-le-Vert, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de l'Hôpital se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Breuil-le-Vert et 0.37 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de l'Hôpital à Breuil-le-Vert
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de l'Hôpital est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Breuil-le-Vert, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuil-le-Vert a baissé de 10.94 % sur 1 an et augmenté de 22.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2021 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2024.
