Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert, affiche un prix moyen de 2 306 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 55 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Merles dans son marché local
Prix Rue des Merles par rapport à Breuil-le-Vert et à Oise
À Breuil-le-Vert, le prix moyen des appartements atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Merles se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Breuil-le-Vert et 4.87 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Merles à Breuil-le-Vert
Le loyer moyen estimé Rue des Merles est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Breuil-le-Vert, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breuil-le-Vert a baissé de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 902 €/m² au premier semestre 2021 à 2 606 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Merles
Les ventes enregistrées Rue des Merles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Merles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuil-Vrt - Gare Routière Scolaire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Yves Cousteau à 255 mètres
- - Collège Jacques Yves Cousteau à 259 mètres
- - Lycée professionnel Roberval - Lycée des métiers à 436 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 810 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Merles
Adresses Rue des Merles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Merles, classées par tranches de numéros.
