21 bis Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 bis Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Breuil-le-Vert.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuil-Vrt - Gare Routière Scolaire à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Yves Cousteau à 304 mètres
- - Collège Jacques Yves Cousteau à 263 mètres
- - Lycée professionnel Roberval - Lycée des métiers à 463 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Merles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Merles dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 21 bis Rue des Merles se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Merles par rapport à Breuil-le-Vert et à Oise
À Breuil-le-Vert, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Merles se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Breuil-le-Vert et 43.22 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-le-Vert a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
