40 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Merles, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°38 bis et du 5.32 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 40 Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Breuil-le-Vert.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuil-Vrt - Gare Routière Scolaire à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Yves Cousteau à 418 mètres
- - Collège Jacques Yves Cousteau à 372 mètres
- - Lycée professionnel Roberval - Lycée des métiers à 538 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 824 mètres
Ventes au 40 Rue des Merles
Une vente a été recensée au 40 Rue des Merles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Merles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Merles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 40 Rue des Merles se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Merles par rapport à Breuil-le-Vert et à Oise
À Breuil-le-Vert, le prix moyen des maisons atteint 2 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Merles se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Breuil-le-Vert et 48.86 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-le-Vert a augmenté de 5.17 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
