8 bis Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Merles, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 bis Rue des Merles, 60600 Breuil-le-Vert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Breuil-le-Vert.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuil-Vrt - Gare Routière Scolaire à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Yves Cousteau à 222 mètres
- - Collège Jacques Yves Cousteau à 220 mètres
- - Lycée professionnel Roberval - Lycée des métiers à 407 mètres
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Merles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Merles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Merles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Merles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Merles dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Merles par rapport à la voie
Sur Rue des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 8 bis Rue des Merles se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Merles par rapport à Breuil-le-Vert et à Oise
À Breuil-le-Vert, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Merles se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Breuil-le-Vert et 30.96 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-le-Vert a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
