2 Rue Marcel Duchemin, 60600 Breuil-le-Vert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Duchemin, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 36.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Marcel Duchemin, 60600 Breuil-le-Vert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Breuil-le-Vert.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Olympe de Gouges à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Duchemin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Duchemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcel Duchemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcel Duchemin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Duchemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcel Duchemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Duchemin dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Duchemin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Duchemin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue Marcel Duchemin se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Duchemin par rapport à Breuil-le-Vert et à Oise
À Breuil-le-Vert, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Duchemin se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Breuil-le-Vert et 1.66 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breuil-le-Vert a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 977 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 574 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 2 Rue Marcel Duchemin à Breuil-le-Vert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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