2 Rue Sainte-madeleine, 60640 Catigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-madeleine, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Sainte-madeleine, 60640 Catigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Catigny.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catigny - Chevilly à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte-madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte-madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-madeleine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Rue Sainte-madeleine se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-madeleine par rapport à Catigny et à Oise
À Catigny, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte-madeleine se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Catigny et -28.5 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Catigny a augmenté de 34.06 % sur 1 an et augmenté de 88.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 882 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 047 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 475 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 2 Rue Sainte-madeleine à Catigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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