8 Rue Carette, 60290 Cauffry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carette, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Carette, 60290 Cauffry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cauffry.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauffry - Route De Laigneville à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone VEIL à 499 mètres
- - Collège Simone Veil à 568 mètres
- - Ecole primaire des Marronniers à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Carette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Carette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Carette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carette dans son marché local
Prix du 8 Rue Carette par rapport à la voie
Sur Rue Carette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 8 Rue Carette se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carette par rapport à Cauffry et à Oise
À Cauffry, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carette se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Cauffry et 4.81 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauffry a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 689 €/m² au premier semestre 2022 à 2 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 8 Rue Carette à Cauffry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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