2 Rue du Clos Germain, 60290 Cauffry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Germain, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Clos Germain, 60290 Cauffry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Cauffry.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauffry - Route De Laigneville à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone VEIL à 437 mètres
- - Collège Simone Veil à 510 mètres
- - Ecole primaire des Marronniers à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clos Germain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clos Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Germain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Germain dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Germain par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 2 Rue du Clos Germain se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Germain par rapport à Cauffry et à Oise
À Cauffry, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Germain se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Cauffry et 3.62 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauffry a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 689 €/m² au premier semestre 2022 à 2 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 600 € au 2 Rue du Clos Germain à Cauffry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 520 € si le professionnel les prend en charge.
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