25 Rue du Clos Germain, 60290 Cauffry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Clos Germain, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue du Clos Germain, 60290 Cauffry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Cauffry.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauffry - Route De Laigneville à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone VEIL à 579 mètres
- - Collège Simone Veil à 650 mètres
- - Ecole primaire des Marronniers à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Clos Germain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Clos Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Clos Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Clos Germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Clos Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Clos Germain dans son marché local
Prix du 25 Rue du Clos Germain par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 25 Rue du Clos Germain se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Clos Germain par rapport à Cauffry et à Oise
À Cauffry, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Clos Germain se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Cauffry et 17.34 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauffry a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 689 €/m² au premier semestre 2022 à 2 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 700 € au 25 Rue du Clos Germain à Cauffry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 443 € en assurant vous-même les visites, ou 1 721 € si le professionnel les prend en charge.
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