13 bis Rue Neuve, 60290 Cauffry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 bis Rue Neuve, 60290 Cauffry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cauffry.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauffry - Route De Laigneville à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone VEIL à 624 mètres
- - Collège Simone Veil à 697 mètres
- - Ecole primaire des Marronniers à 147 mètres
Ventes au 13 bis Rue Neuve
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Neuve, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 13 bis Rue Neuve se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Neuve par rapport à Cauffry et à Oise
À Cauffry, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Neuve se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Cauffry et 0.6 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauffry a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 689 €/m² au premier semestre 2022 à 2 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 13 bis Rue Neuve à Cauffry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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