1 bis Rue Traccine, 60290 Cauffry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 bis Rue Traccine, 60290 Cauffry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cauffry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauffry - Route De Laigneville à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone VEIL à 737 mètres
- - Collège Simone Veil à 810 mètres
- - Ecole primaire des Marronniers à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Traccine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Traccine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Traccine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Traccine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Traccine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Traccine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauffry a augmenté de 10.96 % sur 1 an et augmenté de 12.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 689 €/m² au premier semestre 2022 à 2 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 bis Rue Traccine à Cauffry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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