2 Rue Traccine, 60290 Cauffry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Traccine, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Traccine, 60290 Cauffry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cauffry.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauffry - Route De Laigneville à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone VEIL à 749 mètres
- - Collège Simone Veil à 821 mètres
- - Ecole primaire des Marronniers à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Traccine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Traccine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Traccine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Traccine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Traccine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Traccine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Traccine dans son marché local
Prix du 2 Rue Traccine par rapport à la voie
Sur Rue Traccine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Rue Traccine se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Traccine par rapport à Cauffry et à Oise
À Cauffry, le prix moyen des maisons atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Traccine se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Cauffry et 18.08 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauffry a augmenté de 10.83 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 689 €/m² au premier semestre 2022 à 2 080 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 290 €/m² sur la période récente.
