2 Les Hauts Bois, 60730 Cauvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Hauts Bois, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°8 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Les Hauts Bois, 60730 Cauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cauvigny.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1127 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonvillers à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Hauts Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Hauts Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Hauts Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Hauts Bois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Hauts Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Hauts Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Hauts Bois dans son marché local
Prix du 2 Les Hauts Bois par rapport à la voie
Sur Les Hauts Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Les Hauts Bois se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Hauts Bois par rapport à Cauvigny et à Oise
À Cauvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Hauts Bois se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Cauvigny et -8.01 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauvigny a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2023 à 1 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 2 Les Hauts Bois à Cauvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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