2 Rue André Noyelle, 60730 Cauvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Noyelle, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue André Noyelle, 60730 Cauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cauvigny.
1 niveau - 1 logement - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauvigny - Eglise à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1070 mètres
Ventes au 2 Rue André Noyelle
Une vente a été recensée au 2 Rue André Noyelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Noyelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Noyelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Noyelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Noyelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Noyelle dans son marché local
Prix du 2 Rue André Noyelle par rapport à la voie
Sur Rue André Noyelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 2 Rue André Noyelle se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Noyelle par rapport à Cauvigny et à Oise
À Cauvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Noyelle se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Cauvigny et 4.01 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauvigny a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2023 à 1 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 2 Rue André Noyelle à Cauvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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