2 Rue de Noailles, 60730 Cauvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Noailles, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 29.83 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Noailles, 60730 Cauvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cauvigny.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cauvigny - Eglise à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Noailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Noailles dans son marché local
Prix du 2 Rue de Noailles par rapport à la voie
Sur Rue de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Rue de Noailles se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Noailles par rapport à Cauvigny et à Oise
À Cauvigny, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Noailles se situe 28.31 % au-dessus de la moyenne de Cauvigny et 25.91 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cauvigny a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 588 €/m² au premier semestre 2023 à 1 939 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 495 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 2 Rue de Noailles à Cauvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.
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