12 Chemin d'Amiens, 60210 Cempuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin d'Amiens, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°12 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 Chemin d'Amiens, 60210 Cempuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Cempuis.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cempuis - Mairie à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 667 mètres
Ventes au 12 Chemin d'Amiens
Une vente a été recensée au 12 Chemin d'Amiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Amiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin d'Amiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin d'Amiens dans son marché local
Prix du 12 Chemin d'Amiens par rapport à la voie
Sur Chemin d'Amiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 12 Chemin d'Amiens se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin d'Amiens par rapport à Cempuis et à Oise
À Cempuis, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin d'Amiens se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Cempuis et -26.5 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cempuis a augmenté de 12.65 % sur 1 an et baissé de 30.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au 12 Chemin d'Amiens à Cempuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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