11 Rue Neuve, 60210 Cempuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 807 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Neuve, 60210 Cempuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cempuis.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cempuis - Marcel Callo à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Cempuis et à Oise
À Cempuis, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Cempuis et -23.01 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cempuis a augmenté de 12.65 % sur 1 an et baissé de 30.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 350 € au 11 Rue Neuve à Cempuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 259 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge.
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