2 Rue Notre-dame, 60210 Cempuis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Notre-dame, 60210 Cempuis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cempuis.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cempuis - Mairie à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Notre-dame
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Notre-dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 2 Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Rue Notre-dame se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Notre-dame par rapport à Cempuis et à Oise
À Cempuis, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Notre-dame se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Cempuis et -21.52 % en dessous de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cempuis a augmenté de 12.65 % sur 1 an et baissé de 30.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 100 € au 2 Rue Notre-dame à Cempuis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 303 € en assurant vous-même les visites, ou 1 151 € si le professionnel les prend en charge.
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