2 Rue de la Baronne de Forest, 60300 Chamant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Baronne de Forest, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°24 t mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Baronne de Forest, 60300 Chamant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chamant.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamant - Centre à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Baronne de Forest
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Baronne de Forest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Baronne de Forest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Baronne de Forest, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baronne de Forest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Baronne de Forest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Baronne de Forest dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Baronne de Forest par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronne de Forest, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 2 Rue de la Baronne de Forest se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Baronne de Forest par rapport à Chamant et à Oise
À Chamant, le prix moyen des maisons atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Baronne de Forest se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Chamant et 31.15 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamant a augmenté de 25.87 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au premier semestre 2021 à 6 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 2 Rue de la Baronne de Forest à Chamant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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