11 Rue des Otages, 60300 Chamant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Otages, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 17.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue des Otages, 60300 Chamant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Chamant.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamant - Centre à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Ventes au 11 Rue des Otages
Les 2 ventes au 11 Rue des Otages donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Otages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Otages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Otages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Otages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Otages dans son marché local
Prix du 11 Rue des Otages par rapport à la voie
Sur Rue des Otages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 11 Rue des Otages se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Otages par rapport à Chamant et à Oise
À Chamant, le prix moyen des maisons atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Otages se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de Chamant et 40.31 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamant a augmenté de 25.87 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 837 €/m² au premier semestre 2021 à 6 177 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 11 Rue des Otages à Chamant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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