48 Avenue de la République, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 354 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°61 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Avenue de la République, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 92 mètres
- - Chambly à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe B Conti à 116 mètres
Ventes au 48 Avenue de la République
Les 8 ventes au 48 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de la République, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 354 €/m², le 48 Avenue de la République se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la République par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de la République se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Chambly et 38.37 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Avenue de la République à Chambly
Le loyer moyen estimé au 48 Avenue de la République est de 21.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
