31 Rue Alexandre Michel, 60230 Chambly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alexandre Michel, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°101.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Alexandre Michel, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 4 parkings - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 151 mètres
- - Chambly à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 832 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 113 mètres
Ventes au 31 Rue Alexandre Michel
Les 3 ventes au 31 Rue Alexandre Michel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Alexandre Michel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Alexandre Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alexandre Michel dans son marché local
Prix du 31 Rue Alexandre Michel par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 31 Rue Alexandre Michel se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alexandre Michel par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Alexandre Michel se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Chambly et 44.13 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Alexandre Michel à Chambly
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Alexandre Michel est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.63 € à 26.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 31 Rue Alexandre Michel à Chambly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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