22 Rue André Caron, 60230 Chambly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue André Caron, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°34 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue André Caron, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 273 mètres
- - Chambly à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 845 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 152 mètres
Ventes au 22 Rue André Caron
Les 2 ventes au 22 Rue André Caron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue André Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue André Caron, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue André Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue André Caron dans son marché local
Prix du 22 Rue André Caron par rapport à la voie
Sur Rue André Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 22 Rue André Caron se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue André Caron par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue André Caron se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Chambly et 44.13 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue André Caron à Chambly
Le loyer moyen estimé au 22 Rue André Caron est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 600 € au 22 Rue André Caron à Chambly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 315 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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