49 Rue André Caron, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue André Caron, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°51 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue André Caron, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 298 mètres
- - Chambly à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 865 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 172 mètres
Ventes au 49 Rue André Caron
Les 2 ventes au 49 Rue André Caron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue André Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue André Caron, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue André Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue André Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue André Caron dans son marché local
Prix du 49 Rue André Caron par rapport à la voie
Sur Rue André Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 49 Rue André Caron se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue André Caron par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue André Caron se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Chambly et 33.5 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue André Caron à Chambly
Le loyer moyen estimé au 49 Rue André Caron est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.73 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
