87 Rue André Caron, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 87 Rue André Caron, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°77 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 87 Rue André Caron, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbuse à 298 mètres
- - Chambly à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 866 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 87 Rue André Caron
Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue André Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue André Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue André Caron, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue André Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue André Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue André Caron dans son marché local
Prix du 87 Rue André Caron par rapport à la voie
Sur Rue André Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 87 Rue André Caron se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue André Caron par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue André Caron se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Chambly et 28.67 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 87 Rue André Caron à Chambly
Le loyer moyen estimé au 87 Rue André Caron est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
