116 Rue Conti, 60230 Chambly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Conti, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°120 et de n°104.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue Conti, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2509 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 205 mètres
- - Chambly à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe B Conti à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Conti
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue Conti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Conti dans son marché local
Prix du 116 Rue Conti par rapport à la voie
Sur Rue Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 116 Rue Conti se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Conti par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Conti se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Chambly et 36.28 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue Conti à Chambly
Le loyer moyen estimé au 116 Rue Conti est de 21.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 116 Rue Conti à Chambly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge.
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