96 Rue Conti, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Conti, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°104 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Conti, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 332 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 190 mètres
- - Chambly à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe B Conti à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Conti
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Conti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Conti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Conti, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Conti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Conti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Conti dans son marché local
Prix du 96 Rue Conti par rapport à la voie
Sur Rue Conti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 96 Rue Conti se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Conti par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Conti se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Chambly et 20.79 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Conti à Chambly
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Conti est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
