9 Rue de Champagne, 60230 Chambly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Champagne, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 196 mètres
- - Chambly à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe B Conti à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Champagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 9 Rue de Champagne se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Champagne se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Chambly et 9.33 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambly a augmenté de 19.34 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 558 €/m² au premier semestre 2022 à 2 862 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 9 Rue de Champagne à Chambly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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