25 Rue de Lapomarède, 60230 Chambly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Lapomarède, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°144 et de n°122.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 3 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Lapomarède, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 75 parkings - 1085 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 303 mètres
- - Chambly à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 980 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 182 mètres
Ventes au 25 Rue de Lapomarède
Les 2 ventes au 25 Rue de Lapomarède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Lapomarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Lapomarède, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lapomarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Lapomarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Lapomarède dans son marché local
Prix du 25 Rue de Lapomarède par rapport à la voie
Sur Rue de Lapomarède, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 25 Rue de Lapomarède se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Lapomarède par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Lapomarède se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Chambly et 31.98 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Lapomarède à Chambly
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Lapomarède est de 21.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 24.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 050 € au 25 Rue de Lapomarède à Chambly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 976 € si le professionnel les prend en charge.
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