303 Rue de Menneville, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Rue de Menneville, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 28.07 % à celui du n°328 et de n°340.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 303 Rue de Menneville, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 418 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 446 mètres
- - Chambly à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe B Conti à 331 mètres
Ventes au 303 Rue de Menneville
Les 6 ventes au 303 Rue de Menneville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 303 Rue de Menneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 303 Rue de Menneville, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Rue de Menneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Rue de Menneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Rue de Menneville dans son marché local
Prix du 303 Rue de Menneville par rapport à la voie
Sur Rue de Menneville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 303 Rue de Menneville se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Rue de Menneville par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Rue de Menneville se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Chambly et 1.57 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 303 Rue de Menneville à Chambly
Le loyer moyen estimé au 303 Rue de Menneville est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 23.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
