328 Rue de Menneville, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Rue de Menneville, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°340 mais supérieur de 39.02 % à celui du n°303.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 328 Rue de Menneville, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 410 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 445 mètres
- - Chambly à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe B Conti à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 328 Rue de Menneville
Aucune vente n'a été recensée au 328 Rue de Menneville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Rue de Menneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Rue de Menneville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Rue de Menneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Rue de Menneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Rue de Menneville dans son marché local
Prix du 328 Rue de Menneville par rapport à la voie
Sur Rue de Menneville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 328 Rue de Menneville se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Rue de Menneville par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Rue de Menneville se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Chambly et 36.84 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 328 Rue de Menneville à Chambly
Le loyer moyen estimé au 328 Rue de Menneville est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
