328 Rue du Grand Beffroi, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Rue du Grand Beffroi, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 7.93 % à celui du n°45 et de n°218.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 328 Rue du Grand Beffroi, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbuse à 142 mètres
- - Chambly à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 698 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 257 mètres
Ventes au 328 Rue du Grand Beffroi
Les 6 ventes au 328 Rue du Grand Beffroi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Rue du Grand Beffroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Rue du Grand Beffroi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°328 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Rue du Grand Beffroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Rue du Grand Beffroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Rue du Grand Beffroi dans son marché local
Prix du 328 Rue du Grand Beffroi par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Beffroi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 328 Rue du Grand Beffroi se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Rue du Grand Beffroi par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Rue du Grand Beffroi se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Chambly et 33.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 328 Rue du Grand Beffroi à Chambly
Le loyer moyen estimé au 328 Rue du Grand Beffroi est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
