28 Rue du Moulin, 60230 Chambly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 032 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Moulin, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 379 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamblyrama à 149 mètres
- - Chambly à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 28 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 28 Rue du Moulin se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Moulin par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Moulin se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Chambly et 26.6 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Moulin à Chambly
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Moulin est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 600 € au 28 Rue du Moulin à Chambly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 790 € en assurant vous-même les visites, ou 1 895 € si le professionnel les prend en charge.
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