8 Rue du Petit Beffroi, 60230 Chambly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Petit Beffroi, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°20 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Petit Beffroi, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 484 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbuse à 240 mètres
- - Chambly à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 903 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 286 mètres
Ventes au 8 Rue du Petit Beffroi
Une vente a été recensée au 8 Rue du Petit Beffroi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Petit Beffroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Petit Beffroi, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Beffroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Petit Beffroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Petit Beffroi dans son marché local
Prix du 8 Rue du Petit Beffroi par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Beffroi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 8 Rue du Petit Beffroi se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Petit Beffroi par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Petit Beffroi se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Chambly et 27.27 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Petit Beffroi à Chambly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Petit Beffroi est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 8 Rue du Petit Beffroi à Chambly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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