3 Rue Duflos, 60230 Chambly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duflos, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Duflos, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbuse à 178 mètres
- - Chambly à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 923 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 167 mètres
Ventes au 3 Rue Duflos
Les 3 ventes au 3 Rue Duflos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Duflos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Duflos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duflos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Duflos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duflos dans son marché local
Prix du 3 Rue Duflos par rapport à la voie
Sur Rue Duflos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 3 Rue Duflos se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duflos par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Duflos se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Chambly et 28.52 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Duflos à Chambly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Duflos est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 3 Rue Duflos à Chambly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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