137 ter Rue Emile Decourtray, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 ter Rue Emile Decourtray, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 ter Rue Emile Decourtray, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 166 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0663 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0661 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicile à 84 mètres
- - Chambly à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 930 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 682 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 137 ter Rue Emile Decourtray
Aucune vente n'a été recensée au 137 ter Rue Emile Decourtray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 ter Rue Emile Decourtray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 ter Rue Emile Decourtray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 ter Rue Emile Decourtray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 ter Rue Emile Decourtray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 ter Rue Emile Decourtray dans son marché local
Prix du 137 ter Rue Emile Decourtray par rapport à la voie
Sur Rue Emile Decourtray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 137 ter Rue Emile Decourtray se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 ter Rue Emile Decourtray par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 ter Rue Emile Decourtray se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Chambly et 29.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 ter Rue Emile Decourtray à Chambly
Le loyer moyen estimé au 137 ter Rue Emile Decourtray est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.72 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
