1 Rue Emile Decourtray, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Decourtray, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°137 ter mais supérieur de 0.8 % à celui du n°170.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Emile Decourtray, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sicile à 113 mètres
- - Chambly à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 964 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 707 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Decourtray
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Decourtray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Decourtray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Decourtray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Decourtray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Decourtray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Decourtray dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Decourtray par rapport à la voie
Sur Rue Emile Decourtray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 1 Rue Emile Decourtray se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Decourtray par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Emile Decourtray se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Chambly et 29.5 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Emile Decourtray à Chambly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Emile Decourtray est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
