197 Rue Florentin Gaudefroy, 60230 Chambly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Florentin Gaudefroy, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°200 et de 5.96 % à celui du n°174.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 197 Rue Florentin Gaudefroy, 60230 Chambly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 16 parkings - 305 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2187 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Charles De Gaulle à 269 mètres
- - Chambly à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 781 mètres
- - Ecole maternelle Thérèse Declémy à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 190 mètres
Ventes au 197 Rue Florentin Gaudefroy
Une vente a été recensée au 197 Rue Florentin Gaudefroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue Florentin Gaudefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue Florentin Gaudefroy, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue Florentin Gaudefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue Florentin Gaudefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Florentin Gaudefroy dans son marché local
Prix du 197 Rue Florentin Gaudefroy par rapport à la voie
Sur Rue Florentin Gaudefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 197 Rue Florentin Gaudefroy se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Florentin Gaudefroy par rapport à Chambly et à Oise
À Chambly, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Rue Florentin Gaudefroy se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Chambly et 40.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 197 Rue Florentin Gaudefroy à Chambly
Le loyer moyen estimé au 197 Rue Florentin Gaudefroy est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Chambly, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambly a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 669 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2025.
